Kaya Çilingiroğlu’nun eski eşi Feraye Tanyolaç 11 bin TL’ye Boğaz’ın yanı başında yaşadı! Bilirkişi heyeti evi inceledi… Yeni kira şaşırttı
Kaya Çilingiroğlu’nun eski eşi Feraye Tanyolaç, 11 bin lira kirayla Bebek’teki Arif Paşa korusunda yaşıyordu. Ünlü ismin bu kira bedeli üzerinden ev sahibiyle mahkemeye gitmesi duyan herkesi şaşırttı.
Tanyolaç’ın sahibi Gülsüm Suna Çakmur, kira bedelinin 80 bin lira olması için dava açtı. Davaya bakan İstanbul Sulh Hukuk Mahkemesi, söz konusu dairenin kira bedelinin tespiti için ekspertiz yapılmasına karar verdi.
UZMAN HEYETİ EVDE DENETİM YAPTTI…
Günaydın’dan Mustafa Sait Özkan’ın haberine göre; Bilirkişi heyeti, mahkeme başkanıyla birlikte Bebek’in evine giderek gerekli ölçüm ve incelemeleri yaptı. Fotoğrafların çekildiği evin 3 oda ve 1 oturma odasının bulunduğu 150 metrekare alana sahip olduğu ortaya çıktı.
Yapılan incelemede salon, yatak odası, giriş holü ve mutfakta zeminlerin laminat parke, duvarların saten, tavanların ise tavan boyası ile boyandığı belirlendi. Banyo ve tuvaletin zemin ve duvarlarının seramik kaplı olduğu öğrenildi.
3 EV ÖRNEĞİ GÖZLEMLENDİ
Uzman heyet, bölgedeki evlerdeki muadillerini de inceledi. Raporda aynı bölgede aynı özelliklere sahip 3 farklı evin listeleme bilgileri de yer aldı. Örnek bir evin aylık 95 bin lira, bir diğerinin 79 bin 500 lira, bir diğerinin ise 80 bin lira kira bedeliyle ilanının verildiğini de belirtelim.
Feraye Tanyolaç’ın evinin bulunduğu mahallenin durumu, imar durumu, cephe durumu, çevredeki mülklerin kullanılabilirliği ve güncel değerleri gibi faktörler dikkate alınarak rapor hazırlandı.
YENİ KİRA ÜCRETİ BELİRTİLDİ
Heyet ayrıca bölgedeki emlak ofisleriyle de görüşerek ortalama piyasa fiyatlarını kullanarak evin değerini belirledi. Komisyonun hazırladığı raporda, davanın açıldığı tarih olan 1 Aralık 2023’te aylık kira bedelinin metrekare başına 500 lira, kiranın ise 75 bin lira olarak hesaplandığı öğrenildi.
O da dedi ki: “HALLICE, pire, mouseli, gecekondu mahallesinden…”
Feraye Tanyolaç, Bebek Arif Paşa Korusu’ndaki dairesi için verdiği dilekçede şu ifadeleri kullandı;
“Bir gecekondudan fazlası olan Pimapen 69 yaşında, tüm tesisatı çürümüş, başıboş hayvan, pire, fare ve çöp kokularını önlemek için büyük emek ve masraf gerekiyor, park hakkı yok, araba kaldırımda” Sokak adeta atriumun içinde, giriş holü doğrudan sokağa açılıyor. Cam kapısı olan ve zırhlı olmayan dairesi için 45 bin lira talep etmesi son derece fahiş ve hayatın normal prosedürlerine aykırı. Buna rağmen bu rakamın üzerinden 4 ay geçmiş olsa bile mahkemeden bu bedelin 80 bin liraya çıkarılması için dava açılmasını istemek son derece zararlıdır.”
